RET:李嘉誠長子208億出售山頂豪宅，交易遭買家取消，仍賺逾20億定金_福布斯幣是什么幣

上世紀70年代香港經濟的騰飛，帶動了房地產業的發展，不可否認的是很多香港超級富豪都是靠房地產業起家，知名巨富中的李嘉誠、李兆基、劉鑾雄能夠成為巨富等都離不開房地產業，如今也依然如此。李嘉誠已經退下了一線，旗下的產業都分別交由兩個兒子負責，其中長子李澤鉅成為了長實的接班人，時任長實董事局主席兼董事總經理，負責的長實的所有業務，自然就涉及地塊的買賣、拍賣、交易。這些年來在他的打理之下，實際上相關的房地產業發展還是能夠長期保持盈利，成為家族資產增益來源之一。

國家網信辦：生成式人工智能產品提供服務前需申報安全評估:金色財經報道，國家互聯網信息辦公室發布關于《生成式人工智能服務管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見的通知。征求意見稿擬規定，提供生成式人工智能服務應當按照《中華人民共和國網絡安全法》規定，要求用戶提供真實身份信息，提供者應當明確并公開其服務的適用人群、場合、用途，采取適當措施防范用戶過分依賴或沉迷生成內容等等。[2023/4/11 13:56:29]

超級富豪的地產交易，很多時候都是以一棟樓或是地塊為單位進行，也就是說不是簡單地買賣房產，交額都是以十億元為單位，數額之大令尋常人難以想象。由李澤楷主理的長實在一單房地產交易中“撿了一個便宜”，在沒有將豪宅地塊出售的情況下，仍然獲利20.76億，對此長實進行了回應，并且交代了事情的來龍去脈。

1inch社區拒絕由Solidity.io為其創建NFT聚合市場，但通過另一項類似提案:3月27日消息，Snapshot投票頁面顯示，1inch社區以68.78%的投票反對率拒絕了由Solidity.io為該社區創建NFT市場的提案，有社區成員表示，該提案的格式、計劃安排、執行均有問題，比如該提案沒有在提案題目開頭前添加“1IP-#”，且該計劃的實施需與1inch基金會達成合作，但該提案的表述誤導了社區等，雙方并未達成合作。

此外，社區的另一項提案1IP-21以71.44%的支持率獲得通過，該提案同樣提議為社區創建一個NFT聚合市場，開發服務將外包給Blockchain App Factory ()， BAF將與1inch架構和BE團隊保持一致，領導擬議NFT市場的開發執行。該提案的申請的預算約為38.7萬美元。

此前3月22日消息，1inch發起創立NFT交易聚合器的提案投票，該提案提議Solidity.io將為此聚合器提供技術支持。[2023/3/27 13:28:21]

歐易Web3錢包與DappRadar達成戰略合作，以增強用戶搜尋dApp體驗:據OKX Web3推特消息，歐易Web3錢包與Web3市場數據和Dapp分發平臺DappRadar正式達成戰略合作，以增強用戶搜尋dApp 體驗。通過新的集成，歐易Web3錢包用戶不僅可以享受更加便捷的dApp探索和追蹤服務，還可以輕松訪問DappRadar，實時查看個人賬戶的加密資產。

據悉，歐易Web3錢包是全面的異構多鏈錢包，內置NFT市場、跨鏈Swap、賺幣，DApp探索4大板塊，能夠滿足用戶一站式Web3需求。[2023/1/3 22:22:39]

長實持有一個名為21ORRETTROAD的項目，實際上就是豪宅地皮交易。早在2022年9月的時候，長實就宣布以207.66億元將位于波老道21號的這一塊地皮進行出售，買家為新加坡的華瑞資本，如果完成此次交易，長實將獲得63億元的收益。按照雙方所簽訂的交易通告，買家預先支付了20.76億元的定金，之后需要在約定的時間內再支付首付含稅交易款10.38億元。不過直到約定時間過期了，對方依然沒有交付第一部分的款項，很大程度上是因為資本作廢，無力付款。長實方已經就損害的利益以及相關的利害關系與對方進行了交涉，可惜仍然無果，對方只能取消交易，所以最終長實方直接沒收了20.76億元的定金，宣告買賣結束。

擁有近250萬枚SOL的Solana巨鯨正在進行清算:11月9日消息，Solana巨鯨3oSE9C...RbE正在進行清算，目前該地址擁有有2,450,418.5 SOL（價值超過5100萬美元）作為抵押品，債務為44,871,609.6美元。[2022/11/9 12:37:50]

就表面來看，長實這一次交易的確有點“白賺”的味道，在沒有賣掉波老道21號的情況下，通過合約精神，依然賺到了20.76億的違約金。對于尋常人而言，20.76億的收益稱得上是天文數字，但對于李澤鉅乃至長實這類大企業，這點錢也真不算是什么大錢。對于“白賺”這件事，李澤鉅沒有發表言論，由他的下屬對此進行了表態，他的下屬宣稱，由于市場不斷變化，以及利率的變動，雙方研究了各種方案后，盡可能在不損害雙方代理利益上討論，最終難以達成協議，最終長實只能走合約條款，沒收了對方的訂金，日后將對這塊地皮進行重新交易。

長實為何那么注重這塊地皮的交易，還要專程發通告，指派人士進行回應，那是因為如今香港的地皮成為稀缺品，尤其是山頂的地皮。香港地少人多，能夠買賣交易，開發的地塊早就已經被各大富商們拿下了，所以如今能夠出售的地皮的都不簡單。李澤鉅此次出售的這塊地皮，絕對稱得上是稀缺地皮，因為位于香港最為尊貴的山頂地段，目前山頂所能開發的地塊幾乎不到1%，能買到無論多少錢都堪稱賺到了。追溯起來，長實所持有的這塊地是在2011年6月由李澤鉅拍賣所得的，當時他以116.5億的價格拍賣成功。由于這塊極為稀缺，當時還被媒體稱撿到便宜，對此李澤鉅只回應，優質地皮買少見少，言下之意就是不能以價格來定義。

現年59歲的李澤鉅在2018年，也就是李嘉誠宣布退休時接任了長江實業的董事局主席之位，相比起弟弟李澤楷，李澤鉅顯然是低調的。他的這種低調不只是生活上的，就連生意也表現極為低調。因為曝光率是偏低，基本上很少出現商務社交活動中，也甚少在公眾場合露臉，就連個人資產，也查無可查。在每一年福布斯公布的香港富豪排行榜上，只能看到他的父親李嘉誠，弟弟李澤鉅榜上有名，卻從未見李澤楷的身影，這難道意味著李澤鉅沒有錢嗎？其實不然，2007年李澤鉅的個人資產曾經被公開過，當時報道他的資產至少有7.3億加元，如今16年過去了，早就水漲船高了，何況他還手握長實，未來長實的天下都是他的，只能說他真是太低調了。

PS：圖片均來自互聯網

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