BIT:金地集團、金地商置2019年業績大豐收_RBI

金地集團2020年4月22日公布了2019年全年業績。數據顯示，2019年金地集團營業收入達到634.20億元，同比增長25.1%；毛利率為40.5%，毛利達255.53億元，同比增長19.0%；歸屬于上市公司股東的凈利潤100.75億元，同比增長24.4%，創歷史新高。

在過去幾年房地產行業"增收難增利"的行業大背景下，金地顯然是行業里盈利能力最穩定的房企之一。從目前上市房企陸續披露的2019年年報數據來看，綠城中國毛利率25.4%，萬科毛利率36.2%，越秀地產毛利率34.2%，龍湖毛利率33.6%，即便有"利潤之王"之稱的中海，2019年的毛利也只有33.7%，金地的利潤創造能力可謂領跑行業。

ethereum.org推出翻譯協作活動Translatathon:8月2日消息，ethereum.org 推出黑客松式協作在線活動Translatathon，參與者可以通過將其網站翻譯成不同語言來爭奪獎品。該活動的目標是幫助非英語使用者更方便地訪問 ethereum.org，網站迄今已有 54 種語言版本 。翻譯人員有資格獲得 POAP，證明他們對 ethereum.org 翻譯計劃的貢獻。[2023/8/2 16:13:28]

在經營業績保持穩健可持續增長的背景下，金地在財務和資本層面一如既往地保持著其平衡穩健的風格。2019年末，金地的凈資產負債率低至60.24%，參考2019年3季度末Ａ股上市房企113%的凈負債率均值，大幅低于行業平均水平。

衍生品交易平臺Syndr成為首個Arbitrum Orbit Chain生態DeFi協議:6月26日消息，衍生品交易平臺Syndr日前宣布基于Arbitrum Layer3 Orbit Chain推出測試網，并成為首個Arbitrum Orbit Chain生態DeFi協議。Syndr將利用L3 Rollup鏈具有的高性能，高擴展性為用戶提供低延遲的衍生品交易平臺。[2023/6/26 22:00:14]

在負債結構方面，報告期內金地一年內到期的計息負債合計350.5億元，占比為37.0%；一年以上計息負債597.1億元，占比為63%。長期債務占比延續2016年以來的高位水平，財務彈性表現良好。

IMF：新的全球 CBDC 平臺可以降低支付成本:金色財經報道，周四，國際貨幣基金組織（IMF）的工作人員呼吁建立一個全球跨境支付平臺，并再次呼吁監管加密行業，官員們稱該行業不穩定、效率低下且充斥著欺詐行為。該國際組織將其季刊《金融與發展》(Finance & Development)獻給了 “貨幣革命”。

國際貨幣基金組織貨幣和資本市場部主任Tobias Adrian希望國際貨幣基金組織開發一個新系統，以削減國際轉賬的成本。Adrian表示，該平臺將接受CBDC付款，將其托管并針對這些付款發行代幣。私營部門將能夠通過編寫智能合約來擴展該平臺的用途，并承諾將提供更多關于世界中央銀行如何在該項目上合作的論文。[2022/9/2 13:03:28]

值得關注的是，金地集團旗下的商業地產發展平臺金地商置2019年也去了不俗的業績。根據金地商置發布的2019財年業績報告顯示，當年金地商置實現營收117億元，同比增長65%，股東應占溢利37.99億元，同比增長69%。每股基本盈利為人民幣0.2392元，上升69%。其中物業租金及管理收入增長32%。

年報顯示，業績增加的主要原因是銷售物業交付面積的大幅上升，以及合營公司及聯營公司盈利增加所致。其中，房地產銷售方面，2019年金地商置實現累計合約銷售總額達人民幣636.6億元，較2018年大幅增長30%，累計合約銷售面積合共313.75萬平方米，顯著增長39%，2019年銷售均價每平方米約人民幣20,300元。

在投資物業收入方面，金地商置2019年投資物業租金及管理收入達到6.71億元，較2018年顯著增長達32%。收入上升主要由于深圳威新科技園及搜狐網絡大廈租金上升以及承租面積上升，租金及物業管理費收入增加人民幣7240萬元。據金地商置披露，北京搜狐大廈及上海8號橋項目的出租率均達100%、杭州金地廣場出租率逾96%。2019年下旬新開業的上海九亭金地廣場出租率亦達95%。

唯有不斷進取，方能利于不敗之地。在32年的發展歷程中，金地始終以"科學筑家"為使命，努力踐行科學理性、專業精進的業務經營理念，向中國最有價值的國際化企業不斷邁進。

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