元宇宙:「數字宇宙」影響元宇宙土地價格的5大因素_數字資產類應用案例包括

富有潛力的元宇宙，其中的房地產價格，有哪些影響因素？專注數字資產投資的對沖基金LedgerPrime負責人喬爾·約翰，最近專文進行了論證，值得投資者們閱讀思考。

“在元宇宙里，‘鄰居’意味著什么？為什么它很重要？如果說唱天王SnoopDogg在元宇宙世界中有多處房子會怎樣？所有這些房屋附近的地價是否都有溢價？坦率地說，沒有人知道這些。”喬爾·約翰在他的文章開篇直率地說。

Jam即將推出首個基于Farcaster和Lens Protocol的Friend app應用:8月22日消息，Farcaster生態社交應用Jam即將推出首個基于Farcaster和Lens Protocol的個人影響力Token應用，并將于8月28日開放白名單申請參與產品測試。 據團隊稱，Jam將會對Lens、Farcaster、Mirror等社區的創作者進行空投激勵，也計劃給friend.tech用戶空投。

Jam是由社區驅動的web3社交dapp， 團隊旨在建設創作者經濟，激勵Web3社交網絡上的內容創作者，推動去中心化社交網絡的發展與創新。[2023/8/22 18:14:58]

作為專業投資者，他在文中指出，有5個主要因素會影響數字房地產的價值：整體客流量、模因接近度、地理空間位置、金融化和藝術性。

印尼證交所與新加坡金融科技公司MVGX合作開發基于區塊鏈的碳交易系統:11月1日消息，印度尼西亞證券交易所（IDX）與新加坡金融科技公司 MetaVerse Green Exchange（MVGX）簽署了一份諒解備忘錄，以在印度尼西亞開發碳交易系統。

MVGX 成立于 2018 年，可提供由其基于區塊鏈的數字資產交易平臺支持的碳即服務解決方案，目前已獲得新加坡金融管理局的多個許可證，包括場運營商許可證和資本市場服務許可證。(Techinasia)[2022/11/1 12:04:33]

第一個因素“整體客流量”，是指將接觸到一塊數字房地產的人數。與傳統商業房地產類似，流量大的區域，價格會更昂貴一樣。

古典音樂NFT平臺KOLO.Market將推出“Listen to Earn”:據官方消息，古典音樂NFT平臺KOLO.Market即將推出Listen to Earn玩法，并已于TokenPocket、Ballet等Web3錢包入口達成深度合作。

據KOLO.Market CEO Lenny介紹，Listen To Earn是一種結合DeFi而建立的全新收益模式。參與者通過聽音樂、收集音樂作品、創建個性歌單、參與互動活動等方式來獲取收入。[2022/8/11 12:18:39]

第二個因素，是作者所說的“模因接近度”，他將其定義為接近預期會在元宇宙中引起關注的某人或某物的能力。

第三個因素是地理空間位置，如果所擁有的土地，與知名人士擁有的土地資產相同，或是臨近知名人士或企業的土地，就會有更好的聲譽。

第四個因素是金融化，是指金融與元宇宙之間日益緊密的聯系，主要是采用各種投資策略從數字房地產中獲利或產生收益。例如，元宇宙土地的收益可能來自出租土地，或者來自于把土地分割成人們可以以較低價格購買的多個部分。適合金融化策略的數字土地，將獲得更高的價值。

最后一個因素是藝術性，元宇宙土地的價值將始終受到游戲設計的影響。如果游戲的圖形和內部藝術“令人驚嘆”，那么開發者就很可能會拍賣游戲中的土地。接下來，土地所有者就可以出租自己的土地或做廣告，獲得收入。

在文章中，喬爾·約翰還反駁了一個漸趨流行的觀點，即，因為可以無限生成，元宇宙土地的價值不高，他認為這個觀點的邏輯有缺陷，“這就像說博客不值錢，因為博客數量數不勝數。元宇宙中一塊土地的價值，與它在不同時點獲得的關注程度成正比的”。

對于投資元宇宙土地和傳統加密資產的區別，喬爾·約翰認為，這兩類數字資產不會以相同的方式進行交易。他認為，數字化土地的高成本，意味著大多數所有者將選擇“開發”自己的土地。“數字土地有很高的進入門檻，即使是大量地擁有，所有者也會受到激勵去開發它們，而不是立即轉售以獲得快錢收益。”

在文章的最后，作者的結論是，當前通過去中心化自治組織管理的元宇宙，是“互聯網可能分割化和碎片化趨勢的象征，去中心化、用戶擁有，還有些瘋狂。”

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