BLO:黑石集團危機 投資者懷疑黑石的估值模型有問題_topnetwork幣最新消息

黑石集團（Blackrock）是美國規模最大的上市投資管理公司，也是世界知名的頂級投資公司，其業務遍及全球各地。

在中國，黑石集團比較知名的業務是房地產投資。這幾年，當中國房地產商人們紛紛出售套現手中的資產時，我們時常就能看到黑石的身影：比如去年黑石對SOHO中國發起邀約，取得了集團的控股權。

另外今年中國房地產商出現大面積違約、房產滯銷，也有傳言指黑石在積極布局“抄底”中國房地產。

黑石的CEO蘇世民更是在清華大學設立了“蘇世民學院”，密切黑石與中國各界的交往。

目前，黑石集團管理的資產規模接近1萬億美元。

Moonbirds母公司PROOF發布新產品“Artist Profiles”:金色財經報道，Moonbirds母公司PROOF在社交媒體宣布推出新產品“Artist Profiles”以及子站點，用戶可以瀏覽PROOF生態系統中的所有藝術家信息、了解每個藝術家背景并探索他們的作品、亮點、以及包括外部媒體在內的其他內容，同時支持用戶探索新的Web3藝術家并與之互動，建立更深層次的聯系，并且與他們即將創作的作品保持聯系。[2023/2/24 12:26:18]

就是這樣一個金融巨無霸，最近卻出現了讓人不安的跡象。

上周四，由于投資者的贖回請求激增，黑石限制了旗下規模高達1250億美元房地產投資基金BREIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的提款。根據黑石的通知，公司在11月僅滿足了BREIT投資者贖回請求的43%。

1inch Network與元宇宙項目Bloktopia達成合作關系:2月17日消息，DEX聚合器1inch Network上宣布正式與元宇宙項目Bloktopia合作，旨在為整個web3和DeFi領域帶來最好的價格和最低的費用。

據悉，Bloktopia是基于Polygon網絡的去中心化元宇宙項目。

此前報道，2021年9月，Bloktopia完成完成420萬美元私募融資，Animoca Brands領投。[2023/2/17 12:13:52]

而在12月黑石將只允許投資者贖回該基金凈資產的0.3%。

外界報道：投資者之所以急于贖回他們在黑石的投資，主要原因在于投資者懷疑黑石對其資產的估值。

Terra新鏈當前已產生多個區塊:5月28日消息，Terra瀏覽器顯示，Terra新鏈當前已產生多個區塊，目前多數區塊不包含交易，其中第二個區塊包含一筆交易，費用為0.03 LUNA。[2022/5/28 3:47:35]

因為在美國當下持續緊縮的金融環境下，道瓊斯美國精選REIT總回報指數(DWRTFT)同期大跌了22%，而黑石的回報率卻超過9%。

這種極大的反差使投資者懷疑黑石的估值模型有問題。

在我看來，這恐怕只是原因之一，還有另一個更直觀的原因：投資者在當下的環境中出于自保和規避風險，紛紛拋售金融資產，尤其是像房地產這樣流動性不高的地產，以維持流動性。

任何一家金融集團一旦出現流動性危機，只能出售資產加速資金回籠。這也是黑石目前正在做的：公司上周四就宣布，將與合作伙伴VICI房地產投資信托達成協議，作價12.7億美元將美高梅大酒店和曼德勒海灣度假村的49.9%股份賣給VICI。

導致黑石出現這些問題的深層原因還是美聯儲的持續加息。這讓人不能不聯想到2008的年次貸危機。2008年美國次貸危機爆發的導火索就是利率持續高漲導致房貸者無法再按時付房貸。

在危機爆發前，美國的利率是4.25。

而現在，美國的利率區間已經是3.75 - 4。接下來12月中旬，如果按華爾街的預期，美聯儲加息50點的話，利率區間將達到4.25 - 4.5，達到（超過）美國次貸危機前的利率。

屆時黑石及其投資者將面臨更大的壓力。

而一旦黑石為了應對危機持續拋售房產，以它這樣的體量，它的動作會對華爾街產生什么影響，會不會引爆新的雷都是值得相當警惕和高度關注的。

在早前一篇質疑加息效果和預期被消化的文章中，我就寫過隨著美聯儲加息，金融環境只會越來越險惡。所有企業面臨的壓力只會越來越大。

這個時候，大家首要關心的都是手中是否有足夠的現金維持流動性，都會拋售各類資產。

如果這個狀況發生，加密生態也是不可能置身事外的。

所以接下來的幾個月市場上如果飛出“黑天鵝”，我們也不要意外。我們能做的還是首要維持好自身的現金流，保障自己安全渡過這個寒冬。

來源：bress

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