區塊鏈:全國推出區塊鏈不動產電子發票？eCell為不動產流通加以賦能_ECE

全國“不動產+區塊鏈”進程

2020年1月1日，北京正式實行不動產登記電子證照。不動產登記電子證照種類包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》，所有不動產登記電子證照已通過區塊鏈技術實現防偽數據存證，可實現預覽和下載。

2020年4月9日，全國首份不動產銷售區塊鏈電子發票在深圳開出，這是深圳市稅務局和騰訊區塊鏈在新冠疫情時期攜手共進拓展的又一個區塊鏈電子發票新場景。

2020年7月6日，鄭州不動產登記部門推出‘鄭E登’利用區塊鏈技術聯接不動產登記系統和銀行系統。

上海浦東出臺全國首個政務領域“區塊鏈建設標準”:近日，浦東新區《政務區塊鏈建設規范》區級標準正式出臺，由浦東市場監管局與浦東電子政務辦聯合發布。這是全國首個政務領域的區塊鏈建設標準，填補了區塊鏈在政務服務、政務管理方面的標準空白。（澎湃新聞）[2020/10/27]

2020年11月3日，浙江寧波將區塊鏈技術融入不動產登記、不動產抵押貸款領域，標志著寧波開啟“鏈上登記+鏈上金融”集成化“政銀”服務管理方式創新。

2021年1月11日，都江堰市發布了四川首例區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照。“區塊鏈存證能實現輕便、快速地普及數字不動產證及數字營業執照等數字證照。”都江堰市行政審批局局長鄭孟英介紹，并表示2021年將繼續推動數字證照的普及推廣。

現場丨全國政協委員屠光紹：地方發展金融科技的主要政策措施集中在五大方面:金色財經報道，9月26日，外灘大會第三日，全國政協委員、上海交通大學兼職教授、上海高級金融學院執行理事屠光紹現場進行主題分享《金融科技熱潮與地方金融發展》指出，中國經濟快速發展的秘訣源于改革開放，個體經濟競相發展不斷創新，不斷深化改革和擴大開放。這種秘訣用到現在金融科技的發展上來，也是各地金融科技的浪潮與應用發展促進整個金融科技成為今年經濟發展的熱詞。目前，地方發展金融科技的主要政策措施集中在五大方面：金融科技的研發與創新、金融科技的基礎設施建設，金融科技企業的集聚、金融科技的運用和推廣、金融科技生態環境的營造。[2020/9/26]

區塊鏈技術+不動產的實際落地

聲音 | 全國政協委員談劍鋒：區塊鏈并不是一種單一的技術，而是多種技術整合的結果:據人民政協網消息，12月28日，在“區塊鏈技術應用與發展”主題座談會上，全國政協委員、上海眾人網絡安全技術有限公司董事長談劍鋒也表示，區塊鏈技術從技術層面看，并不是一種單一的技術，而是多種技術整合的結果，包括密碼學、數學、經濟學、網絡科學等；從社會層面看，與傳統社會不同，區塊鏈技術創造了一種全新的信任方式。[2019/12/28]

實際上，全國包括北京、廣東在內多地已經推出不動產區塊鏈技術電子發票，稅收服務管理正邁入區塊鏈技術試點時代。過去幾年，區塊鏈技術成為我國政策和人民群眾都關注的風口。隨著新技術的發展，區塊鏈應用落地越來越多，強有力地反擊了區塊鏈技術無用論。

動態 | 區塊鏈企業數量排名 北京位列全國第一:金色財經報道，根據工信部披露的數據，2018年末我國區塊鏈企業數量達到了456家。在區塊鏈企業頭部15個城市中，北京占據275個區塊鏈企業數，排在第一，上海有107個，位于第二。（新浪財經）[2019/10/30]

過去幾年，雖然各地陸續積極推進電子政務和數據共享，但在具體落地中仍面臨以下問題：中心化系統癱瘓可能導致整個服務不可用；中心化系統存在數據篡改、造假的風險，尤其是跨部門的政務數據；中心化機構不對等，內容難以全面歸集，協同起來效率有待提升；中心化系統有被入侵風險，并且各部門之間擔心信息泄露等安全隱患。通過區塊鏈技術，上面的問題可以得到很好地解決。

陶曲明曾經提到：“不動產政務服務或許是區塊鏈技術在非金融領域最重要的情景之一，區塊鏈技術因具有不可篡改、分布存儲等新技術特征，構建了特有的信任機制，可以很好地解決傳統不動產電子政務服務的信任痛點。”

從組織結構上看，區塊鏈技術是分布式多主體協作，政府結構也是典型的分布式系統。不同的部門、層級間職責分工不同，卻又是多主體協作的共同體，二者具有天然的相似性。區塊鏈技術為很好地解決不動產傳統電子政務服務的信任痛點帶來了新技術上的可能性。與傳統電子發票相比，區塊鏈技術電子發票保證了發票源頭的真實性、唯一性和溯源性。業內人士指出，區塊鏈技術在稅務領域的應用，可以很好地追溯來源、真偽和報銷等內容，使稅務機關做到無界、跨界監控，保證稅收業務高效治理。

eCell可為不動產的流通加以賦能

從區塊鏈技術其本身的意義來看，它的一個非常重要的功能就是能促進數字資產在全球范圍內的流通。

eCell是CellETF的基礎通證，自2019年8月CellETF在以太坊主網上部署第一個智能合約以來，eCell便開始履行為整個網絡體系構筑共識的使命，除了為CellETF智能合約聚合ETF清算、自動做市、流動資金池、流動性挖礦、跨鏈價格事實預言機等去中心化協議以外，它還承擔著網絡治理、生態激勵、投資孵化等重要職能。自eCell誕生以來，它已匯集了眾多秉持共同愿景的用戶及開發者群體。

在CellETF生態中，eCell將為所有商品、資產、勞務提供價值尺度，為網絡生態的參與者提供定價基礎，隨著經濟生態的不斷擴張，其流通場景將得到不斷拓寬，未來，eCell也許能通證化包括不動產在內的更多產品或資產、勞務等，到那時，eCell的作用和價值也將會隨之增加。

總結

區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照推出，只是區塊鏈做到現實落地的開始。今后，學位證、結婚證、退休證等其他個人重要證件就能夠做到同樣的數字化，降低信任成本，提高辦事效率。我們也期待國家在區塊鏈時代，繼續探索“場景+區塊鏈”落地應用，進一步推動產業區塊鏈向著前沿陣地不斷發展。

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