NFT:房地產NFT是否會吸引千禧一代和Z世代？_HUBRIS

6 月 9 日：我在紐約的酒店房間里，緊張地盯著我的電腦屏幕。值得慶幸的是，這個酒店的WiFi 運行良好。一小時后，有一場在線拍賣將開始，說實話，我不知道會發生什么。

這一切都始于今年 4 月，當時我寫了一篇文章，分享了房地產是轉換為NFT完美資產的想法。

我當時認為，房地產之所以是 NFT 的完美候選者，是因為它在許多方面已經表現得像一種數字資產。NFTing one 提供了許多好處，例如即時結算和簡化的整體交易流程——這正是使用智能手機長大的年輕人所渴望的。房地產交易漫長、乏味且陳舊。

我們已經看到新一代購房者正在尋找超越現狀的解決方案。他們不習慣昂貴、繁瑣的購房過程，依賴過時的交易方式和多個中間商，他們需要一個透明的“一鍵式”流程，快速、高效并能反映他們生活的時代。他們寧愿不買房也不愿陷入可怕的過程。

英國的房地產開發公司Brik by Brik宣布推出Brikn DAO:金色財經報道，總部位于英國的房地產開發公司Brik by Brik宣布推出Brikn，這是其在區塊鏈上的DAO生態系統，該系統從該公司不久后的龐大物業組合中產生的收入中獎勵代幣持有人。

Brik by Brik董事Mark Goodman稱，長期以來，投資房地產一直是世界上最受歡迎的實現財務自由的工具之一。現在，通過區塊鏈技術，我們正在使加密貨幣房地產投資變得更容易，更容易為每個人所接受。想象一下，能夠從低至500美元的投資中獲得多個創收物業的部分所有權。這是通過區塊鏈驅動的下一代房產投資。[2022/8/5 12:04:31]

文章發表后，我收到了許多來自房地產投資者、代理商、購房者、風險投資家和程序員的咨詢，他們想知道如何參與進來。我確信消費者已經為這項創新做好了準備，就像他們準備在區塊鏈上購買藝術品一樣。所以我決定是時候摸索如何對財產進行 NFT化。

迪拜房地產開發商DAMAC Properties年內已完成5000萬美元的加密貨幣房地產交易:6月4日消息，總部位于迪拜的房地產開發商DAMAC Properties的首席運營官（COO）Ali Sajwani表示，自今年年初以來，該公司已經完成了價值5000萬美元的加密貨幣交易。

在接受采訪時，Sajwani表示，通過接受比特幣或以太坊作為支付方式，DAMAC表明了該公司為了“受益于最先進的技術解決方案”將采取何種程度的行動。

當被問及用于完成房地產交易的支付機制時，Sajwani表示，已經選擇了一家值得信任的中介機構來促進交易。Sajwani補充說，通過使用可信的金融中介，意味著DAMAC Properties能夠消除價格波動的風險。據另外一篇報道，DAMAC Properties使用的合規中介機構是Havyn數字資產交易所。

與此同時，Sajwani還談到了該公司在面對元宇宙時所面臨的挑戰或障礙。他認為，新興技術的支持者面臨的障礙之一包括“說服老一代決策者采取快速和積極的步驟，投資于這個新的和不熟悉的世界。”（Bitcoin.com）[2022/6/4 4:02:02]

我們多年來一直在努力解決這個問題，但仍有一些挑戰需要我們解決：

拉丁美洲電子商務巨頭允許客戶使用比特幣購買房地產:金色財經報道，拉丁美洲電子商務巨頭Mercado Libre現在允許其客戶使用比特幣從房地產中介購買一些選定的房地產。該公司提供了七個接受比特幣作為唯一付款方式的代理商，共出售75處房產。[2021/4/30 21:12:03]

創建NFT

在法律框架內包裝 NFT

發明“了解客戶”流程，因為大多數藝術 NFT 交易都是匿名的?

我們通過將財產所有權從個人所有權轉換為法人實體來解決 NFT 創建問題。這樣做使我們能夠通過 NFT 簡單地轉移實體的所有權，這會自動將所有權轉移給財產。因為實體擁有財產所有權，所以不需要再次記錄所有權，節省了大量的時間和金錢。??

住友商事將與bitFlyer共同構建基于區塊鏈的房地產租賃和物業管理平臺:日本貿易公司和商業巨頭住友商事將與日本加密交易所bitFlyer共同構建一個基于區塊鏈的房地產租賃和物業管理平臺。策劃者表示，此舉將推進整個房子租賃過程數字化。據《日經新聞》報道，25家日本公司已經簽署了使用該平臺的協議，其中包括住房保險公司三井住友保險和東京天然氣公司（Tokyo Gas）。后者是向東京、神奈川和崎玉等城市提供天然氣的主要供應商。

該平臺將允許購房者簽署租賃合同，支付電費、煤氣費和其他公用事業費用，以及購買和管理火災和盜竊保險，所有這些都使用智能合約技術。bitFlyer表示，新的平臺將為各方簡化和加快租賃和出租流程。兩家公司補充稱，智能合約將允許“多家公司通過管理用戶使用區塊鏈網絡注冊的信息來檢查和更新數據”。（Cryptonews）[2020/11/1 11:22:36]

然后我們開發了一個協議，將資產從一個錢包轉移到另一個錢包，收集個人姓名，并完成簡單的背景調查——所有這些都確保了交易的完整性。

解決了所有問題后，我們為 NFT 找到了完美的財產，一間公寓，由一位法人實體擁有。這也是 2017 年通過智能合約購買的第一個加密貨幣資產。NFT 由 TechCrunch 和 Arrington Capital 的創始人 Michael Arrington 購買，包括公寓和當地著名街頭藝術家 Chizz 的一件藝術品。?

隨著 NFT 的創建，我們計劃在 2021 年 6 月 9 日進行 24 小時拍賣。雖然我起初擔心我們沒有競標者，但有超過 40 次競標以以太坊加密貨幣進行。獲勝者是首次購房者，來自硅谷的千禧一代。在緊張的 24 小時加上 6 次 15 分鐘的延期后，我松了一口氣，一切都成功了。技術奏效了，人們想要這個資產。

新的 NFT 所有者對這個過程感到非常興奮，轉讓所有權只用了 22 分鐘，與他試圖在灣區買房的經歷相去甚遠，那過程太復雜了，所以他從未這樣做過。在他同意進行電話回訪后，我了解了他的經歷，他已準備好為這筆資產支付雙倍的價格。

無論是否采用 NFT，千禧一代和 Z 世代已經在購買高價值資產，例如昂貴的頭像或虛擬汽車。他們希望在購買房地產時也能同樣輕松和透明。然而，需要更高級別的安全性和更高的數據完整性來規避此類交易中常見的網絡詐騙。使用 NFT 技術的不可變區塊鏈上的房地產結算很可能是這些新一代需求的解決方案。?

Ripple 首席執行官布拉德·加林豪斯 (Brad Garlinghouse) 在米爾肯研究所 2021 年全球會議上發言時表示，區塊鏈結算適用于包括房地產在內的許多行業，用于“任何需要某人在交易之間交換信任的交易”。

幫助消費者對他們的房屋進行 NFT 的人可能有權自動獲得支付到他們數字錢包的版稅。這些“NFT 礦工”可以從未來的每次購買中獲得小額特許權使用費，作為將所有數據和財產變成可轉讓性的補償。

NFT 能否徹底改變房地產行業？我認為是絕對的！我們不僅看到年輕的買家和賣家以及想要分散投資組合的精通技術的加密貨幣愛好者的興趣在上升。?也有興趣在競爭中脫穎而出的代理商和經紀人正在積極學習和參與加密/NFT/區塊鏈領域。

以下是 The Agency 首席執行官 Mauricio Umansky 在最近的 Inman Real Estate Connect 會議上詢問他對房地產 NFT 的看法時與我分享的內容：財產。技術的變化總是與房地產行業的變化保持一致，至少，這是一種新穎的營銷工具，可以吸引對元宇宙感興趣的受眾。另一方面，它可以徹底改變我們對房地產商品的概念以及客戶對交易的期望。我相信 NFT 將為我們的行業帶來重大變化。”

一旦可以對財產進行 NFT，NFT 將成為加密貨幣世界中的抵押品，從而解鎖啟用加密的抵押貸款，在那里加密貨幣持有者將能夠參與流動性池，以確保類似房地產的點對點去中心化借貸市場到當前流行的加密資產借貸協議。NFT、DeFi、加密產權保險協議和加密評估解決方案將為流動性房地產的新時代創造一個完整的周期。歸根結底，房屋所有權的概念就像 NFT 藝術一樣是一種社會共識。

作者：Natalia Karayaneva

來源：Forbes.com

編譯：Bowen@iNFTnews.com

Tags：NFT區塊鏈加密貨幣BRINFT SolPad區塊鏈技術不包括哪一項htb幣加密貨幣嗎HUBRIS

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