ITA:CitaDAO 如何讓房地產在區塊鏈創造可持續的價值_FITAI

來源：CitaDAO

早在1960年，時任美國總統的德懷特·艾森豪威爾簽署了第86–779號公法，該法案允許大眾對大規模、多元化的創收房地產組合進行投資。該法律使房地產投資信托基金得以成立。此后，REIT已經從傳統抵押貸款公司的一個分支逐漸發展壯大成為一項在超過39個國家運營且總市場約為1.7萬億美元的全球化業務。現在，大多數的REIT并不僅僅只是擁有所投資的房地產，它們還通過對這些房地產的運營來生成穩定的收入流。你最喜愛的一些戶外購物中心、兼具生活和工作功能的空間和其他的聚會場所可能都是這些REIT擁有并經營的。

這些REIT存在已有一段時間了，并且具有良好價值記錄。它們通過為投資者提供具有以下特性產品來獲利：

DoraHacks完成新一輪2000萬美元融資，FTX Ventures和Liberty City Ventures聯合領投:5月18日消息，去中心化全球極客組織和Web3開源開發者激勵平 DoraHacks宣布完成 2000 萬美元 B1 輪融資，本輪融資由 FTX Ventures 和 Liberty City Ventures 聯合領投，Circle Ventures, Gemini Frontier Fund, Sky9 Capital, Crypto.com Capital, Amber Group 等參投。

本輪融資后，Dora 生態核心基礎設施（包括 DoraHacks、Dora Factory，但不包括 Dora Grant DAO、Dora Infinite Fund 等去中心化治理組織）總融資規模超過 5000 萬美金。[2022/5/18 3:26:02]

低門檻?—一個REIT的最小投資額度一般遠低于購買整處房地產的花費，并且REIT的投資者可以投資不同管轄區內的房產。

Terra 社區發布提案，擬使用金庫資金參與初始的 Citadel DAO 發布活動:5月3日消息，Terra 社區發布提案，提議 Terra 社區池加入 Frax Finance，使用金庫資金參與初始的 Citadel DAO 發布活動。該提案提出 2100 萬 UST、1500 萬 UST、1100 萬 UST 三種不同的參與方案，Citadel 將把這部分 UST 與 WBTC 配對創建深度流動性池（在新的wbtc / 4pool中），為 UST 在 Curve 上與比特幣兌換提供替代途徑，此外 LFG 還將直接受益于 Citadel DAO 金庫產生的收益，該收益部分由 UST 組成。

據悉，Citadel DAO 是 Badger 的子 DAO，旨在成為世界上持有比特幣頭寸最多的社區，其中資金和協議將由 CTDL 代幣管理，通過管理比特幣頭寸賺取的收益與 CTDL 持有者共享。[2022/5/3 2:46:53]

強流動性?—不同于傳統的房地產，REIT的股份可在股權市場自由交易。

IOTA基金會推出針對智慧城市的能源交易平臺+ CityXchange:IOTA基金會推出針對智慧城市的能源交易平臺+ CityXchange，擬議的系統包括三個層次：一個是能源供應商“廣告”的數據層，一個是追蹤能源和數據流的透明層，一個是支付電力供應所必需的小額支付的支付層（Crypto News Flash）[2020/12/13 15:01:50]

高透明度?—法律要求確保了REIT會如實披露它們的持有量。

規模化?—經營REIT的公司能運用行之有效的方法來收購新的資產并將其轉化為正現金流投資。

但與此同時，自從1960年REIT類的投資被寫入法律以來，它們的玩法就再也沒發生過變化。而在同一時間段內，我們先后經歷了芯片革命、個人計算機革命、互聯網革命、無線網絡和智能手機革命，以及現在正處于風口的人工智能革命。難道現在不正是時候讓21世紀的REIT發生一些變化了嗎？

MoonSwap與NFT項目ConFi CITY達成合作:據MoonSwap官方博客表示，MoonSwap與Conflux上的第一個NFT項目ConFi CITY達成合作，MOON代幣將空投至第一批預售的7474個ConFi盲盒中。同時，ConFi CITY將為MoonSwap社區提供第一批5061 ConFi，其中包括42個收藏版的Golden Rat限量版紀念版（隱藏模型）和5019收藏版的NFT（普通模型）。這批ConFi可以在MoonSwap平臺上使用MOON代幣獲得。（Medium）[2020/10/13]

在CitaDAO中，我們借助基于區塊鏈技術的去中心化金融，實現更加簡單、透明、具有規模化且無國界的房地產投資。憑借CitaDAO，房地產投資者可以通過購買基于以太坊的ERC20代幣，從而收購與之對應的登記出售于CitaDAO平臺的房地產的部分產權與所有權。當投資者獲得足量的ERC20代幣之后，他們將有權直接購買該資產。這些資產的合法所有權將會以非同質化代幣的形式出讓給投資者。此外，ERC20代幣還可以通過DeFi中的自動做市商與其他具有價值的加密貨幣進行交易，或是被質押在流動性池中用以獲取CitaDAO代幣作為獎勵。這些獲得的CitaDAO代幣反過來又可被用來給平臺的治理進行投票，比如決定如何花費或分配平臺的收入。在CitaDAO代幣被代幣持有者用來投票決定如何分配平臺收入的情況下，CitaDAO代幣還將賦予持有者與該次分配相對應的份額。

以房地產上鏈的形式，資產擁有者可以在Citiado平臺上發行自有的房地產資產，并在他們的ERC20錢包中收到發行收益。這些資產持有者可以根據個人意愿靈活地提供房地產資產的部分股權，而平臺會根據相應股權大小生成等價的ERC20代幣。

通過對具有良好價值記錄和真實現金流的資產進行代幣化，我們還在DeFi生態中提供了一種能兼顧低風險和高收益的工具。歸因于新的市場參與者、對成功策略的快速模仿、保證金交易的影響，和對更高風險流動性池增長的遲疑，多重力量驅使著DeFi不可持續的超高收益率逐漸下降。隨著更多的價值被鎖定在這些因素中，DeFi的收益將預計進一步降低直至均值。為了繼續發展與增長，DeFi需要具有以下特點的價值來源：

收入增長性?—資產必須能夠產生正現金流

可持續性?—資產必須擁有良好的歷史價值來源記錄

上鏈?—資產的所有權與合法權利必須從現實世界被清晰地映射為區塊鏈上的代幣化資產。

房地產一直以來都符合前兩個標準。而隨著區塊鏈和DeFi的出現，現在正是將房地產以及合法所有權和所有權轉移到鏈上的時候——而這正是CitaDAO所在做的。

Citiado平臺結合了以下優勢：

無國界?—任何地方的任何人都可以投資通過ERC20發行的部分地產股權，同時位于54個英聯邦成員國家的任何人都可以在平臺上發行他們的房地產資產。

強流動性?—通過自動做市商，在CitaDAO平臺發行的房地產資產能夠和其他ERC20代幣進行自由交易。

高透明度?—CitaDAO組織做出的所有管理決策都將基于質押CitaDAO代幣的投票。

規模化?—我們的網站使發行新資產和為買家分配新ERC20份額的過程更容易，從而實現無限制房地產投資資產的供應。

可組合性?—通過使用區塊鏈原生資產承載資產代幣，CitaDAO能夠作為大量創新的DeFi原語的基礎，比如抵押貸款、期貨、指數、不動產擔保的穩定幣等。

長期以來，房地產一直是世界上最重要的投資資產之一。目前，CitaDAO正在利用房地產的價值，通過DeFi的力量對其進行重塑。在加密貨幣代幣、流動性池和去中心化網絡的世界里，CitaDAO的出現正是順應了房地產投資發展的潮流。

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