元宇宙:頭條觀察丨元宇宙房地產演繹新“美國夢”_EST

隨著區塊鏈技術的發展，在元宇宙中擁有房屋已經成了美國夢在當下的全新演繹。我們知道，激發房地產市場地震的主要因素是央行利率。目前的美債收益率處于歷史低點，是1980年代的四分之一。

低利率使固定收益資產投資的吸引力降低。2021年，美國10個大都會地區中有8個的平均房價漲幅超過10%。五十年前，平均家庭地產花費占了美國家庭平均年收入的兩倍，如今超過4倍。

所有這些數據都指向一個重要的問題：人們應該把錢放在哪里？

美股沖高回落，三大股指悉數轉跌:9月28日消息，美股沖高回落，三大股指悉數轉跌，納指抹平此前超2%的漲幅。[2022/9/28 5:55:56]

經濟危機誕生元宇宙

通常，經濟危機為下一代投資人提供了新的購買機會，資產價值的下降也是一種社會危機的糾偏和釋放，孕育了新經濟的雛形。這一次，由千禧一代主導的元宇宙狂潮正在引發財富的重新分配。年輕人正在創造自己的資產類別和波動性。在2021年，這些力量集中體現在加密貨幣和NFT中。它們是市場波動性，技術創新和去中心化文化的混合體。

“無聊猿”BAYC地板價跌至57.5 ETH:金色財經報道，隨著加密市場全面走低，NFT 市場也受到了影響，不少 NFT 持有者擔心 ETH 價格下降而選擇恐慌性拋售。根據 NFTGo.io 數據顯示，目前“無聊猿” BYAC 地板價已經跌至 57.5 ETH（約合 76,400 美元），過去 24 小時降幅為 4.96%。另據 Proof.xyz 市場研究負責人 NFTstatistics.eth 在社交媒體透露，OpenSea 平臺上的 WETH 交易量占比首次超過 50%，表明很多持有者在拋售 NFT。不過，CryptoPunks 地板價卻漲至 66.75 ETH，過去 24 小時漲幅達到 6.6%，分析認為投資者可能將 CryptoPunks 視為更耐用的 NFT 資產。（decrypt ）[2022/11/11 12:46:57]

但由于主流的加密資產已經溢價太高，并且和股市的關聯性越來越高。年輕的新入場者意識到投資元宇宙和NFT的門檻更低，回報更高。我相信2022年將給元宇宙帶來更多的關注，并可能帶來更多的上行空間，特別是虛擬房地產。

DeFi社交交易平臺Nested Finance已在Arbitrum上線:9月23日消息，DeFi社交交易平臺Nested Finance現已在Arbitrum上線。據悉，Nested Finance允許用戶創建投資組合，或者復制投資策略，被復制的交易者可賺取版稅。[2022/9/23 7:15:50]

虛擬房地產邏輯很簡單：數字世界中的地塊，其價值由與驅動物理房地產價值的因素相似的因素決定-即加密文化稀缺度/歷史事件的價值/酷/開發難度/街區知名程度。在像Sandbox這樣的虛擬平臺中，如果你在創世地塊附近，那么定價肯定非常高。

一旦你擁有它，它就是你的。你可以開發房地產，出租，有朋友過來，可以舉辦虛擬派對，開商店或虛擬主題公園，除了你不能真實的睡在那里，其他都可以做。

不受束縛的年輕人文化

為什么筆者認為元宇宙房地產可能是2022年的Gamestop翻版？房地產的價值永遠不會下降，元宇宙所有權使年輕人對潛在的伴侶更有吸引力。在當今社會財富高度固化的階層背景下，年輕人渴望通過自立門戶的方式重新建立秩序，特別是在反權威、反主流的價值取向下，全世界的年輕人都在尋找新的出路。

資金正在涌入元宇宙。2021年，虛擬房地產銷售額超過5億美元。分析師預計，到2022年，這一數字將翻一番。web3時代的創新之處在于，它們沒有以任何有形收入為基準，更不用說利潤了。與加密貨幣類似，虛擬房地產將充斥著投機以及人為的通貨膨脹。只要項目方會講故事，估值可以完全不受現實的束縛。

今天，很少有年輕人能買得起陸地上簡陋的房子，那么為什么不在Decentraland建一座宮殿呢？

當然，每個人都要問問自己，能夠承受投入虛擬房地產的凈資產有多少？即你愿意損失多少。如果我25歲，我可能會投資總資產的10%在元宇宙。讓將投資組合的一小部分分配給瘋狂的投機項目，這可能會提供不對稱的回報空間。

美國夢所展示的生活是如此豐富多彩，并且對于每一代年輕人，都是不一樣的精彩。

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